曲江演艺大厦物业服务招标公告
（项目编号：SCZE2025-ZB-1317/001）
招标项目所在地区：陕西省 西安市
一、招标条件
本曲江演艺大厦物业服******有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：1.项目地点：雁翔路西上巳路。2.服务期：三年，首次签订合同期限为一年；合同到期后，中标人服务期内无重大质量问题，招标人对服务满意，续签下一年合同，最多续签两次。3.项目概算：420万元。4.招标内容：曲江演艺大厦位于雁翔路西上巳路，共计22层，地上20层，地下2层，总建筑面积：29738.62平方米；包括:办公及其它功能区24143.41平方米，停车场（库）5595.21平方米，本次招标内容为曲江演艺大厦物业服务，具体工作内容以采购文件及合同为准。5.服务质量：合格。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001 曲江演艺大厦物业服务
三、投标人资格要求
001 曲江演艺大厦物业服务：
1.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照（或法人证书）；
2.投标人在“信用中国-中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年06月07日00:00至2025年06月12日00:00
获取方式：在线获取，凡有意参加者，******（注明联系人姓名、电话、供应商名称），************有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，******），购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址******/）下载获取招标文件。领取纸质文件的，请致电联系项目负责人，至西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层招标五部领取纸质文件。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月27日09时30分，递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址******/）；纸质版投标文件递交至未央区文景北路白桦林A座4层K13室。
2.逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年06月27日09时30分
开标地点：招采通平台（网址******/）
七、其他公告内容
1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。
2.如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：
（1）提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。
（2）提出异议应当以书面形式提交。
（3）书面材料应当包括下列主要内容：①提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；②异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；③相关证明材料；④送达的日期应当合法有效；⑤如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。
******办公室马超处，电话：029-******。
******有限责任公司招标五部，联系人：张礼婷、马超，联系电话：029-******。
3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-******转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
4.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址******/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。
5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。
8.为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。
9.本次项目概算为1年项目概算。
八、监督部门
******有限责任公司。
九、联系方式
******有限责任公司
地址：西安曲江新区上巳路222号曲江演艺大厦
联 系 人：薛建刚
电 话：029-******
******有限责任公司
地 址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层
联系人：张礼婷、马超
电 话：029-******
电子邮件：******
