一、采购项目基本情况

原公告的政府采购计划编号：郴财采计[2025]0103号

原公告的采购项目名称：郴州市房产综合办公大楼物业管理服务项目

首次公告日期：2025年09月17日

原公告开标时间：2025年09月29日10:30

延期开标时间：2025年10月10日09:30

二、更正内容：

 更正事项：采购公告、采购文件

原采购文件中：六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

2、首次响应文件的提交截止时间：2025年09月29日上午10时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

3、首次响应文件的开启时间：2025年09月29日上午10时30分（北京时间）。

******服务中心4楼市公共资源交易中心第3开标室。

原第三章采购需求中：

★备注：2、加班工资和福利费按照国家2025年确定的12天法定节假日进行测算，即1800元/21.75天×300%×12天×13人=41958.62元/年，此项费用为响应报价，否则作无效投标处理。

4、为本项目服务的人员工资最低标准不能低于湖南省郴州市最低工资标准(郴人社发【2025】19号：2025年最低工资标准为1800元/月）；投标人拟投入本项目的物业服务人员全员全额按湖南省社保缴费最低基数购买社会保险（养老保险16%、工伤保险0.9%、失业保险0.7%、医疗保险8.7%）。企业最低缴费基数为4308元；医保企业最低缴费基数为4027基数，社保费用为1108.56元/月/人。如供应商报价低于以上两项最低标准，视为不合格处理（总报价采用保留小数点后两位数（四舍五入），其他费用由投标供应商根据情况测算。

现更正为：六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

2、提交投标文件的截止时间：2025年10 月10日09 时 30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

3、开标时间：2025年 10 月10日 09 时 30 分（北京时间）

******服务中心4楼市公共资源交易中心第3开标室

第三章采购需求中：

★备注：2、加班工资和福利费按照国家2025年确定的13天法定节假日进行测算，即1800元/21.75天×300%×13天×13人=41958.62元/年，此项费用为响应报价，否则作无效投标处理。

4、为本项目服务的人员工资最低标准不能低于湖南省郴州市最低工资标准(郴人社发【2025】19号：2025年最低工资标准为1800元/月）；投标人拟投入本项目的物业服务人员全员全额按湖南省社保缴费最低基数购买社会保险（养老保险16%、工伤保险0.9%、失业保险0.7%、医疗保险8.7%）。企业最低缴费基数为4308元；医保企业最低缴费基数为4027基数，社保费用为1108.56元/月/人。如供应商报价低于以上两项最低标准，视为不合格处理（总报价采用保留小数点后两位数（四舍五入），其他费用由投标供应商根据情况测算。（企业最低缴费基数根据最新的文件执行）。

本更正公告为采购文件的组成部分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原采购文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。

三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（******服务中心

（2）地  址：郴州市北湖区南岭大道56号

（3）联系人：吕先生  

（4）电话：0735-******  

2、采购代理机构信息

（******有限公司

（2）地址：郴州市五岭大道府前华厦1栋4楼

（3）联系人：何文娟、黄柳

（4）电  话：******

（5）电子邮箱：/